Estimation théorique
Rue des Oliviers,17770 Saint Hilaire de Villefranche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Oliviers,17770-Saint Hilaire de Villefranche indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aujac (17023), comprenant 378 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 776€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aujac (17023), comprenant 378 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 776€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-07 | 6 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 93 | 516 | 134000€ | 1441€ |
2023-03-30 | 5 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 89 | 698 | 196857€ | 2212€ |
2023-03-07 | 14 | RUE DES CIGALES | 4 | 88 | 741 | 190500€ | 2165€ |
2021-10-12 | 5045 | LE GRAND LOPIN | 4 | 87 | 1000 | 182000€ | 2092€ |
2021-12-07 | 5045 | LE PETIT FIEF DU CRIGNALET | 5 | 123 | 0 | 200000€ | 1626€ |
2021-01-15 | 39 | AV DE COGNAC | 6 | 273 | 438 | 194000€ | 711€ |
2019-11-14 | 33 | AV DE COGNAC | 6 | 143 | 1398 | 110000€ | 769€ |
2019-11-13 | 30 | AV DE COGNAC | 5 | 160 | 1220 | 150000€ | 938€ |
2020-05-26 | 32 | AV DE COGNAC | 6 | 132 | 993 | 165000€ | 1250€ |
2021-04-15 | 28 | AV DE COGNAC | 3 | 107 | 808 | 149000€ | 1393€ |
2019-10-07 | 11 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 85 | 299 | 148230€ | 1744€ |
2021-03-26 | 18 | AV DE COGNAC | 3 | 115 | 982 | 130000€ | 1130€ |
2021-09-15 | 37 | AV DE ST JEAN D'ANGELY | 6 | 131 | 796 | 210000€ | 1603€ |
2019-07-31 | 18 | AV DE ST JEAN D ANGELY | 5 | 156 | 300 | 62000€ | 397€ |
2019-06-28 | 13 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 91 | 334 | 139300€ | 1531€ |
2019-12-30 | 9 | AV DE COGNAC | 6 | 228 | 485 | 155000€ | 680€ |
2020-11-04 | 14 | AV DE ST JEAN D'ANGELY | 3 | 90 | 420 | 122000€ | 1356€ |
2022-03-01 | 5311 | LE CRIGNOLET | 3 | 76 | 630 | 85000€ | 1118€ |
2019-06-27 | 11 | RUE DU CRIGNOLET | 5 | 150 | 1005 | 194000€ | 1293€ |
2021-04-23 | 17 | RUE DU LOT LA COUDRAIE | 4 | 95 | 890 | 146900€ | 1546€ |
2021-11-20 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 110 | 320 | 166000€ | 1509€ |
2023-02-21 | 3 | RUE DU LOT LA COUDRAIE | 4 | 82 | 723 | 176850€ | 2157€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DU CENTRE - ST HILAIRE DE | 4 | 110 | 560 | 147000€ | 1336€ |
2020-12-28 | 24 | RUE DU LOT LA COUDRAIE | 5 | 109 | 1012 | 157150€ | 1442€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 105 | 57 | 115000€ | 1095€ |
2022-01-06 | 8 | LOT DES ORMEAUX | 5 | 137 | 654 | 205000€ | 1496€ |
2019-06-20 | 13 | RUE DU LOT LES ROCHERS | 4 | 96 | 547 | 116000€ | 1208€ |
2021-09-21 | 17 | RUE DU LOT LES ROCHERS | 4 | 96 | 561 | 145000€ | 1510€ |
2022-08-31 | 17 | RUE DU LOT LES ROCHERS | 4 | 96 | 561 | 170000€ | 1771€ |
2022-04-12 | 5 | LOT DES ORMEAUX | 5 | 133 | 1056 | 210000€ | 1579€ |
2022-03-24 | 3 | RUE DU GUE | 4 | 110 | 295 | 120000€ | 1091€ |
2020-08-03 | 5077 | LE BOURG SUD EST | 3 | 86 | 360 | 115000€ | 1337€ |
2023-02-02 | 5077 | LE BOURG SUD EST | 3 | 86 | 360 | 150000€ | 1744€ |
2019-07-24 | 5123 | LE BOURG SUD OUEST | 2 | 60 | 125 | 60000€ | 1000€ |
2023-02-21 | 5123 | LE BOURG SUD OUEST | 2 | 60 | 125 | 92500€ | 1542€ |
2021-12-28 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 92 | 632 | 120000€ | 1304€ |
2020-08-27 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 76 | 604 | 84000€ | 1105€ |
2023-02-24 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 121 | 604 | 225000€ | 1860€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DU GUE | 5 | 126 | 80 | 133500€ | 1060€ |
2020-05-11 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 99 | 596 | 135900€ | 1373€ |
2020-03-27 | 13 | RUE DU GUE | 4 | 86 | 580 | 137865€ | 1603€ |
2020-11-27 | 19 | RUE DU GUE | 2 | 50 | 349 | 170000€ | 3400€ |
2022-04-19 | 5101 | LE BOURG SUD OUEST | 4 | 71 | 132 | 66000€ | 930€ |
2021-12-30 | 10 | RTE DE ST SAVINIEN | 8 | 148 | 651 | 202450€ | 1368€ |
2020-09-23 | 7 | RUE DE PROVENCE | 3 | 76 | 682 | 110250€ | 1451€ |
2023-04-06 | 27 | AV DE SAINTES | 3 | 76 | 292 | 75000€ | 987€ |
2019-07-09 | 10 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 80 | 1397 | 130000€ | 1625€ |
2019-06-18 | 5515 | LE BOURG SUD OUEST | 4 | 98 | 583 | 145000€ | 1480€ |
2022-10-27 | 22 | AV DE SAINTES | 6 | 127 | 1060 | 257200€ | 2025€ |
2021-12-04 | 5323 | CHEZ GUION | 2 | 45 | 480 | 60000€ | 1333€ |
2020-08-05 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 898 | 90000€ | 1047€ |
2021-01-27 | 5 | RUE DE LA GARE | 4 | 83 | 599 | 82000€ | 988€ |
2021-03-26 | 22 | RUE DE LA GARE | 4 | 149 | 824 | 184000€ | 1235€ |
2023-01-05 | 5333 | CHEZ DYON | 3 | 80 | 258 | 69500€ | 869€ |
2021-02-26 | 5172 | LALEARD SUD | 3 | 60 | 1064 | 64000€ | 1067€ |
2022-05-05 | 5461 | CHEZ SURAND | 5 | 110 | 98 | 194000€ | 1764€ |
2021-04-12 | 5176 | LALEARD SUD | 5 | 115 | 335 | 95000€ | 826€ |
2021-07-22 | 16 | RUE CHEZ RAFFIN | 3 | 89 | 1110 | 161700€ | 1817€ |
2023-04-25 | 16 | RUE CHEZ RAFFIN | 3 | 89 | 1110 | 198190€ | 2227€ |
2019-12-05 | 14 | RUE CHEZ VINCENT | 3 | 80 | 193 | 73500€ | 919€ |
2022-10-10 | 14 | RUE CHEZ VINCENT | 3 | 80 | 193 | 111000€ | 1388€ |
2019-07-09 | 5152 | CHEZ VINCENT NORD | 3 | 77 | 966 | 150000€ | 1948€ |
2019-11-14 | 5344 | CHEZ SURAND | 1 | 36 | 91 | 55000€ | 1528€ |
2020-03-27 | 39 | RUE CHEZ CHIRON | 5 | 130 | 760 | 192000€ | 1477€ |
2022-07-01 | 36 | RUE CHEZ CHIRON | 3 | 107 | 830 | 140000€ | 1308€ |
2022-09-23 | 5163 | CHEZ RAFFIN | 5 | 140 | 505 | 80000€ | 571€ |
2019-07-31 | 5343 | CHEZ SURAND | 4 | 96 | 2938 | 120000€ | 1250€ |
2022-11-25 | 5343 | CHEZ SURAND | 4 | 96 | 2938 | 200000€ | 2083€ |
2021-11-03 | 5557 | CHEZ RAFFIN | 4 | 100 | 120 | 120000€ | 1200€ |
2022-06-21 | 5157 | CHEZ RAFFIN | 4 | 63 | 828 | 48000€ | 762€ |
2022-11-25 | 5569 | CHEZ SURAND | 1 | 23 | 317 | 30000€ | 1304€ |
2021-07-22 | 5271 | LALEU | 4 | 119 | 285 | 82000€ | 689€ |
2019-05-03 | 5564 | LALEU | 3 | 82 | 422 | 80510€ | 982€ |
2020-01-20 | 5453 | LALEU | 3 | 72 | 167 | 75000€ | 1042€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DE CHEZ LE BAUD | 2 | 38 | 276 | 35000€ | 921€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DE CHEZ LE BAUD | 4 | 180 | 531 | 115000€ | 639€ |
2022-05-23 | 2 | RTE DU COGNAC | 5 | 75 | 435 | 40000€ | 533€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DU MARRONNIER | 2 | 65 | 207 | 140000€ | 2154€ |
2022-04-14 | 4 | IMP SAINT MARD | 3 | 107 | 2740 | 188000€ | 1757€ |
2023-04-19 | 9 | RUE DES ROSIERS | 5 | 110 | 801 | 230000€ | 2091€ |
2021-06-02 | 5218 | LA FUIE | 4 | 92 | 354 | 59000€ | 641€ |
2021-01-21 | 5055 | LA TRANCHEE | 7 | 140 | 378 | 72500€ | 518€ |
2021-12-23 | 7 | RUE DES LILAS | 3 | 90 | 1835 | 148000€ | 1644€ |
2022-10-31 | 1 | RUE ROUFFERT | 1 | 58 | 48 | 71000€ | 1224€ |
2022-01-28 | 5208 | LA FUIE | 4 | 133 | 48 | 190000€ | 1429€ |
2021-11-08 | 5574 | BARREAU | 3 | 69 | 1140 | 135800€ | 1968€ |
2021-07-07 | 5531 | CHEZ BROUARD | 3 | 75 | 208 | 95000€ | 1267€ |
2020-06-30 | 14 | CHEZ BROUARD | 5 | 101 | 1019 | 160600€ | 1590€ |
2021-07-28 | 5195 | BARREAU | 3 | 117 | 230 | 124550€ | 1065€ |
2020-08-24 | 16 | CHEZ BROUARD | 5 | 130 | 425 | 190000€ | 1462€ |
2022-03-24 | 16 | RTE DE LA ROCHE | 5 | 112 | 730 | 103000€ | 920€ |
2020-05-13 | 2 | LES FROUINS | 1 | 225 | 5260 | 164500€ | 731€ |
2022-06-17 | 10 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 3 | 88 | 554 | 82000€ | 932€ |
2019-07-04 | 14 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 5 | 100 | 499 | 30000€ | 300€ |
2022-12-12 | 14 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 4 | 160 | 499 | 177000€ | 1106€ |
2022-02-04 | 5549 | CHEZ CORNET | 4 | 92 | 1000 | 170000€ | 1848€ |
2019-05-07 | 5143 | PIECES DE L OUCHE | 4 | 60 | 1807 | 110000€ | 1833€ |
2020-01-03 | 18 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 129 | 1653 | 110000€ | 853€ |
2019-07-24 | 8 | RUE DU SOUTERRAIN | 4 | 132 | 244 | 60000€ | 455€ |
2023-02-21 | 23 | CHE DE CHEZ RIVIERE | 3 | 80 | 221 | 155000€ | 1938€ |
2021-06-29 | 16 | CHE DE CHEZ RIVIERE | 5 | 184 | 1210 | 319000€ | 1734€ |
2022-11-04 | 22 | CHE DU GRAND LOPIN | 3 | 120 | 189 | 143000€ | 1192€ |
2022-03-31 | 16 | CHE DU GRAND LOPIN | 3 | 127 | 289 | 42000€ | 331€ |
2022-08-29 | 30 | RTE DE SAINT HILAIRE | 8 | 300 | 4642 | 560000€ | 1867€ |
2021-07-05 | 26 | RUE PIERRE AUBOIN | 5 | 115 | 826 | 189000€ | 1643€ |
2019-10-18 | 6 | CHE DES MOTTES | 4 | 90 | 1854 | 96000€ | 1067€ |
2019-06-18 | 24 | RUE PIERRE AUBOIN | 6 | 199 | 701 | 200000€ | 1005€ |
2020-06-22 | 1 | CHE DU GRAND LOPIN | 4 | 110 | 296 | 123000€ | 1118€ |
2023-06-02 | 4 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 125 | 465 | 213000€ | 1704€ |
2021-06-09 | 15 | SAINT MARTIN SUD | 5 | 180 | 5256 | 929040€ | 5161€ |
2019-06-20 | 12 | RUE DES ROLLANDS | 4 | 145 | 193 | 138000€ | 952€ |
2023-04-05 | 7 | RUE DES TILLEULS | 4 | 139 | 817 | 150000€ | 1079€ |
2019-12-11 | 73 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 2483 | 90000€ | 857€ |
2020-01-06 | 4 | RUE CEZANNE | 6 | 150 | 1500 | 250000€ | 1667€ |
2022-12-16 | 0 | PL DU PUITS | 4 | 76 | 97 | 102000€ | 1342€ |
2022-02-04 | 19 | RUE GOULEBENEZE | 5 | 162 | 257 | 122500€ | 756€ |
2020-07-31 | 5 | RUE DU PUITS | 5 | 120 | 897 | 108000€ | 900€ |
2021-05-06 | 5 | RUE DU PUITS | 5 | 120 | 897 | 135000€ | 1125€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DU FOURNIL | 3 | 70 | 229 | 25000€ | 357€ |
2019-05-23 | 7 | RUE DU PUITS | 6 | 190 | 145 | 100000€ | 526€ |
2021-12-29 | 2 | RUE DE LA POSTE | 1 | 35 | 146 | 55000€ | 1571€ |
2023-05-12 | 6 | RUE DE LA POSTE | 5 | 129 | 275 | 193010€ | 1496€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DE LA POSTE | 3 | 73 | 220 | 30000€ | 411€ |
2021-10-28 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 121 | 144 | 147104€ | 1216€ |
2020-01-03 | 23 | RUE DU STADE | 5 | 138 | 902 | 172400€ | 1249€ |
2020-04-29 | 3 | RUE DU PUITS | 4 | 130 | 310 | 50001€ | 385€ |
2023-04-26 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 118 | 165 | 76488€ | 648€ |
2019-08-07 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 281 | 100000€ | 1333€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DU BRAMERIT | 4 | 155 | 178 | 55000€ | 355€ |
2021-09-07 | 7 | RUE CEZANNE | 4 | 105 | 1000 | 226632€ | 2158€ |
2019-06-28 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 425 | 59999€ | 612€ |
2021-12-13 | 8 | MOULIN BRUN | 5 | 121 | 711 | 172260€ | 1424€ |
2022-09-20 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 220 | 70000€ | 933€ |
2021-01-08 | 10 | CHE DE CLUNY | 4 | 140 | 545 | 330000€ | 2357€ |
2022-08-24 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 725 | 40000€ | 357€ |
2022-09-23 | 72 | RUE DE LA TRANCHE | 4 | 84 | 1054 | 220000€ | 2619€ |
2021-05-31 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 177 | 155000€ | 2818€ |
2022-05-30 | 25 | RUE DES CERISIERS | 4 | 90 | 902 | 230000€ | 2556€ |
2023-03-06 | 5233 | LE MAZUREAU | 4 | 78 | 110 | 67000€ | 859€ |
2021-03-15 | 5502 | LE MAZUREAU | 4 | 168 | 480 | 215800€ | 1285€ |
2023-03-03 | 2 | LA MOREAU | 6 | 180 | 1267 | 460000€ | 2556€ |
2022-11-25 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 73 | 647 | 120000€ | 1644€ |
2022-01-07 | 42 | RUE DE LA TRANCHE | 3 | 78 | 1300 | 211585€ | 2713€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DE L'AVENIR | 4 | 83 | 824 | 140000€ | 1687€ |
2020-05-26 | 7 | RUE DE LA LAITERIE | 6 | 176 | 592 | 130000€ | 739€ |
2022-05-16 | 15 | RUE RENOIR | 4 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2019-11-29 | 31 | RUE DES CERISIERS | 3 | 84 | 841 | 180000€ | 2143€ |
2020-09-21 | 3 | RUE DES GLYCINES | 6 | 132 | 3457 | 77200€ | 585€ |
2022-04-11 | 24 | RUE DU MINAGE | 3 | 83 | 1210 | 125000€ | 1506€ |
2020-09-30 | 32 | RUE DE LA TRANCHE | 2 | 70 | 599 | 140000€ | 2000€ |